Novo empreendimento é lançado e já com 30% vendido: Villagio D’Itália entregará 84 apartamentos, dos 196, em dezembro

DSC08016Em café da manhã oferecido aos corretores da cidade, foi lançado oficialmente hoje, sábado (26), o condomínio fechado Residencial Villaggio D’Itália, com 196 apartamentos de dois ou três dormitórios com suíte, através de sete torres, na rua Floriano Peixoto, 600, centro da cidade. Até dezembro, três torres já estarão entregues, com 84 apartamentos, inclusive com área de lazer. As quatro restantes serão lançadas em até 90 dias com 2 anos para entrega.

DSC08049Os empresários olimpienses Ronald Remondy Júnior e Carlos Savian, juntamente com o construtor Marcos Buck (Buck Construtora, de Rio Preto), constituíram a incorporadora Remasa Empreendimentos, sendo a responsável pelo empreendimento. Também de Rio Preto é o projeto arquitetônico da obra, através de Germana Zanetti, da Arquitetos Associados.

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No café da manhã, promovido na Pousada Brilho do Sol, os corretores receberam explicações dos empreendedores e, também, do corretor responsável Luiz Gonzaga. E, também, a informação de que o empreendimento já sai com 30% dos apartamentos vendidos.

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“O diferencial é ser condomínio fechado, com portaria e vigias 24 horas, e sendo grande o número de condôminos, o valor certamente será inferior ao que é praticado na cidade atualmente, e com uma área de lazer fantástica, com piscina, churrasqueira, salão de festas, academia de ginástica, sem contar que tem o aval da Buck Construtora, que é super qualificada, foi escolhida a dedo pelos empreendedores, existe há 16 anos e tem muitas obras de qualidade em Rio Preto”, disse Luiz Gonzaga.

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Para que o futuro comprador ou interessado tenha a noção real do apartamento, já está funcionando de segunda à sábado no local o apartamento decorado com plantão de vendas, com corretores sempre à disposição, das 9h às 18h.

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O apartamento pronto será entregue sem pisos da sala, quartos e circulação para que o comprador possa personalizar por conta ou a própria Construtora fará sem custo adicional com modelos à escolha. Também haverá escolha individual se, nos quartos, haverá armários ou guarda-roupas, por exemplo. “O que está no apartamento decorado é só uma ideia de espaço”, ressalta o coordenador dos corretores.

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O apartamento de dois dormitórios tem um custo de R$ 168.900, com entrada de R$ 30 mil e mais 72 meses para pagar o restante, e o de três dormitórios, R$ 195.900, com entrada de R$ 40 mil, também com 72 meses para pagar as demais parcelas.

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Os corretores poderão fazer planos personalizados dependendo das condições exigidas pelo comprador.

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A correção até à entrega, em dezembro, será pelo INCC (Índice Nacional do Custo da Construção), cujo comportamento é o de corrigir apenas a inflação, sem acréscimo de juros, anualmente, em torno de 6% a 6,5%. E durante o período o comprador poderá fazer aportes no período para amortizar a dívida.

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Após a entrega do apartamento, a correção será 1% de juro ao mês acrescido do índice do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), que é o padrão do mercado imobiliário. “Na verdade, a construtora está viabilizando a compra para o cliente, às vezes ele não tem condições para comprar à vista ou quitar com mais facilidade, daí ela viabiliza a compra; se for ao banco, com certeza as condições serão mais onerosas”, ressalta Luiz Gonzaga.

O LANÇAMENTO

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